Um estudo apontou que 85% dos locadores de imóveis residenciais alugados no Brasil cometem evasão fiscal, ou seja, os locadores deixam de formalizar e de pagar imposto para a Receita Federal.
Apesar do termo complexo, ele nada mais significa do que aquele seu amigo que mora de aluguel no apartamento de um tio, ou aquele outro que tem um apartamento para alugar, mas só aceita inquilino que não exige contrato formal.
Por que isso importa? Com esse tipo de infração, o Estado deixa de arrecadar R$ 65 bilhões, cerca de 0,5% do PIB. Isso é o equivalente a custear, por exemplo, cerca de 3,6 milhões de alunos por ano na rede pública de ensino.
Ao mesmo tempo em que isso acontece, o aluguel foi a forma de moradia que mais cresceu no Brasil de 2000 a 2022, saltando de 14% para 22% — totalizando 16 milhões de domicílios.
Na prática, isso significa que, se a evasão e o número de aluguéis continuarem crescendo, o Brasil estará deixando de arrecadar cada vez mais impostos.
Para se ter ideia, das 27 capitais do país, 14 têm um índice de evasão fiscal superior a 90%. Manaus, Boa Vista, São Luís, Belém e Maceió puxam a fila, ficando bem próximas de 100%.
(Imagem: Folha de São Paulo)
Olhando para fora… Em países europeus e nos Estados Unidos, os números também são altos. Entre os americanos, a fatia não declarada representa 51% de toda a renda gerada com aluguéis.
Nota de rodapé: O estudo considera como evasão fiscal qualquer aluguel que não foi registrado no sistema oficial da Receita Federal. Ainda assim, é possível que parte desses locadores declarem esse ganho diretamente no Imposto de Renda.
Fonte: The News / (Imagem: Natelinha | Reprodução)
